说到房屋的时候，不少人可能都特别的开心，由于每一个人都梦想着可以自己有一套房屋，但有了房屋之后也需要按时交纳税费才能的。房地产税是每一个人都逃不了的事情，那样房地产税有什么税，不少人可能只了解一些简单的税费，但知道的不全，另外那种情况下可以不交房地产税，大家也一块儿认识一下吧。
目前改革房地产税的重点应放在现有征税范围内对计税依据的调整。现在，国内房地产税以房地产的计税价值或租金收入为计税依据。其中，按房地产计税价值征税，主要根据房地产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
房地产有什么税
1．按房地产余值计征的，年税率为1．2％。
现行房地产税暂行条例明确规定，房地产税在房地产所在地缴纳。现在，国内按房地产余值计征的房地产税税率为1．2％，按租金收入计征的房地产税税率为12％，其中单位和个人出租住房的税率暂下调为4％。
2．按房地产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房地产税。
1、国家机关、人民团体、军队自用的房地产免征房地产税。但上述免税单位的出租房地产不是免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房地产免征房地产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房地产免征房地产税。但经营用的房地产不免；个人所有非营业用的房地产免征房地产税。但个人拥有些营业用房或出租的房地产，应照章纳税。
那种情况下可以不交房地产税
3、纳税人因房子大修致使连续停用半年以上的，在房子大修期间免征房地产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房地产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、饭店、茶炉房、汽车房等临时性房子，在施工期间，一律免征房地产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房子交还或估价出售给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房地产税；从2001年1月1日起，房地产税。经财政部批准免税的其他房地产：老年服务机构自用的房地产免税；损毁不堪用的房子和危险房子，经有关部门鉴别，在停止用后，可免征房地产税。
对于房地产有什么税，通过以上的介绍之后应该已经知道一些了，这类税费都是需要要按时进行缴纳才能。针对那种情况下可以不交房地产税，上面也为你做出了介绍，这需要依据具体的状况来进行具体剖析的，毕竟是不一样的地方有着不一样的政策，那样对于税费的交纳等等也都有着不同的需要。
