买房对于不少人来讲是生活中的一件大事，非常可能一辈子就买这一套房屋，所以在买房前，必须要提前做好功课。特别对于小白来讲，有的重点方面假如不注意，其他的做得再好这房屋也不可以要。所以看房时，你要了解的了解买房前应该注意的事情有什么，千万不要被置业顾问给带偏了。
在目前市面上，手续齐全，五证拥有的房源从价格上都比不全的更高点，不少资金上不是那样富裕的购房者就会冒险买后者，但却不知，在底价的背后却隐藏着很多隐患，有时甚至会致使购房者人财两空，所以，无论是去看哪种楼盘，购房者要先去公示处看看是否五证齐全。违规项目由于手续不齐，不拥有获得银行信贷的资格，这意味着，这类不少项目是的市场前景是有非常大的不确定性的。或许会出现一房多卖，烂尾，换开发商的状况，购房者的风险还是非常大的。
1、查五证看手续
模糊合同，模糊标准，模糊水平等三大问题，是近期房子出货常出现的问题。就譬如，有人在某小区入手一套精装房，本来确定了年末收房，但在验收的时候发现房子存在了不少问题：譬如生活阳台没做防水，水路不畅等致使了不可以够接房。购房者必须要弄了解开发商的合同文本内容与自己的权利，一旦出现房子装修水平问题，购房者需要区别了解水平问题的具体情形，然后再分别追究开发商与受委托单位的责任。
2、购房合同要详尽
购房者最后和开发商签订购房合同时，必须要注意和开发商确定合同里的楼盘信息，如哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等信息是不是和自己认定的一样。
3、检查房子基本信息
样板间：
4、其他需要注意的地方
个税：
样板间看上去舒适美观，但有时样板间并非真的根据实质房子的大小来做的，有些样板间会把面积做大，挑高，还有些会缩小家具的尺寸。所以买房千万不要以样板间为理想型。
竞品楼盘：
非当地置业者有时会需要补个税或者社保，一般置业顾问都会推荐你补个税，如此他不只能拿到抽成，而且还会防止社保的繁琐程序，可以在短期内尽快促成买卖。另外，要当心极个别的置业顾问会给你补假税。
市场状况不好的状况下，竞品楼盘之间会降价抢购买者，这种情况下，买房别着急，晚两天买或许会愈加合算；不过这一点不会出目前房地产市场火热的时段。
